Nyhetsredaktionen

De bostadsrättsföreningar i Stockholm som byggdes på 70- eller 80-talet kommer till stor sannolikhet behöva genomföra stambyte under 2020-talet. Detta utifrån den genomsnittliga livslängden på fastighetsstammar. En renovering som är mycket omfattande och även kan påverka föreningens ekonomi en hel del.

När behöver stambytet ske?

En av de vanligaste frågorna kring stambyte är hur ofta det behöver ske. Det finns däremot inget enkelt svar på frågan.

Efter mellan 30 och 50 år behöver byte av stammar utföras. Hur länge som nuvarande stammar håller beror framförallt på material och hur mycket de utsätts för slitage. En fastighet som återkommande har mindre, eller större, vattenskador bör definitivt se över stammarna och granska deras kvalité. Det bästa är däremot att bytet sker planerat innan allt för stora skador har uppstått. Enklaste sättet att ha kontroll på när stambyte behöver ske är att genomföra regelbundna videogranskningar av stammarna. Det finns flera företag i Stockholm som har denna tjänst och kostnaden är inte speciellt stor.

Stambyte brukar beräknas till ca 200 000 – 300 000 kr per lägenhet och de allra flesta föreningar behöver därmed låna pengar för att finansiera renoveringen – vilket därmed påverkar månadskostnaden för lägenhetsinnehavarna.

Välja entreprenör i Stockholm för stambyte

Det finns flera entreprenörer i Stockholm som kan anlitas för stambyte. Vilken ska väljas? Vad är viktigt att tänka på?

Få projektledning av en konsult

Eftersom stambyte är ett mycket stort, och komplicerat, arbete väljer många bostadsrättsföreningar att anlita en konsult som leder hela projektet. Det är en person (ett företag) som är väl insatt i branschen gällande både kostnadsnivåer, kontakter och projektledning. De kan därmed hjälpa föreningen med bland annat följande tjänster:

• Situationsanalys – Avgör behovet av renovering och hur detta bör genomföras
• Offertunderlag – Tydligt underlag som kan användas i kontakt med entreprenörer
• Projektledning – Har all kontakt med föreningen och styrelsen
• Besiktning och kontroll – Både under och efter utfört arbete

Välja entreprenör på egen hand

Flera bostadsrättsföreningar i Stockholm har utfört stambyte utan att de tagit hjälp av en extern projektledare. I dessa tillfällen har ofta föreningarna haft kontakt med andra föreningar som precis gjort stambyte och fått hjälp via dem att välja en passande och duktig entreprenör. 
Det är däremot mycket ovanligt att föreningar, helt på egen hand, driver detta projekt och därmed anlitar allt från snickare och VVS-personal till elektriker. Arbetet utförs nästan uteslutande som totalentreprenad.

Har du funderat på att röra dig över den västra riksgränsen i jakten på en ny tillvaro och en karriär inom sjukvården? Då är du inte ensam – under de senaste åren har det skett en stor tillströmning av svensk sjukvårdspersonal västerut. Många läkare väljer att ta steget över gränsen för att bo och arbete i Norge. Men vad är det då som lockar med att arbeta som stafettläkare i Norge? Läs vidare så ska vi berätta!

Det finns förstås en rad olika anledningar till att det norska livet lockar många svenskar. En av de starkast bidragande orsakerna är livskvaliteten. Som svensk får man ofta en väldigt god livskvalitet på den norska sidan av gränsen.

Norrmännen värderar en god balans mellan arbete och fritid mycket högt. Så du kan få en tillvaro där du arbetar rimliga arbetstider, kanske till och med mindre än 40 timmar i veckan. Det ger dig mer tid tillsammans med din familj och mer fritid att spendera på dina intressen. Dessutom tar staten ett stort ansvar när det kommer till allt från sjukvård och barnomsorg till utbildning och äldreomsorg.

Därför väljer allt fler svenskar att flytta utomlands för att bli stafettläkare i Norge. Huruvida detta är ett karriärsval som passar dig eller ej kan dock endast du själv avgöra. Nedan delar vi dock med oss av den information som kan krävas för att du ska kunna fatta rätt beslut för dig.

Är arbetet som stafettläkare i Norge något för dig?

Så hur ska du då kunna veta om detta är rätt väg i livet för dig? Arbetet som stafettläkare i Norge är trots allt på förhand något okänt och kanske rentav otäckt.

Agila kan som dina nästa arbetsgivare erbjuda dig:

• Kompetensutveckling och kontinuerlig fortbildning
• Personlig kontaktperson hos Agila
• Erbjudande om särskilt pensionssparande och förmånlig sjukförsäkring
• Tillgång till jour hos Agila om det uppkommer frågor
• Tillgång till dina sidor där du bland annat kan tidsrapportera och göra dig tillgänglig för nya uppdrag

Som stafettläkare i Norge kan du många gånger skapa en bättre balans mellan arbete och fritid och få en väldigt givande tillvaro!

Tiderna förändras och den nya generationens bostadsägare skiljer sig en del från tidigare generationers diton. Numera ägs många bostäder av kreativa personer som är ute efter att renovera sina kök på ett prisvärt sätt. De vill utföra en budgetvänlig köksrenovering i Stockholm för att uppdatera köket till ett mer tidsenligt sådant.

För som du säkert känner till kan det ganska snabbt bli väldigt kostsamt att renovera ett kök. Dessutom är hela processen ofta tidsödande och mödosam. Så om du tycker att ditt kök är trist i sitt nuvarande utförande vill du snabbt och enkelt kunna renovera det. Allra helst bör renoveringen kunna ske med ganska begränsade medel. Här delar vi därför med oss av våra bästa tips för en budgetvänlig köksrenovering i Stockholm!

Tips för en budgetvänlig köksrenovering i Stockholm

Välj ett eller flera av följande sätt att renovera ditt kök för att åstadkomma under med en begränsad budget:

• Lägg mycket krut på belysningen. Många moderna kök har en öppen planlösning med en stor gnutta naturligt ljus. Genom att avlägsna föremål som hindrar ljusinsläppet kan du öka mängden solljus som skiner in i ditt kök. Men du bör även lägga en hel del krut på den artificiella belysningen när du utför din köksrenovering i Stockholm. Många moderna kök är nämligen inte bara väldigt ljussatta utan har även en slags glöd och lyster. Detta åstadkommer du alltså genom att komplettera det naturliga solljuset med välplanerad artificiell belysning.
• Låt färgen förändra ditt köks utseende. Ett annat enkelt sätt att renovera ett kök med små medel är att låta färgen tala. Några stänk ny färg kan nämligen göra mer skillnad för ditt kök än vad du kanske tror. Detta gäller i synnerhet då du har ett tydligt och uttänkt färgschema som du följer. Om du är osäker på vilka färger som lämpar sig väl bör du diskutera saken med ditt renoveringsföretag.
• Implementera smart teknik i köket. Många moderna bostadsägare investerar i smart teknik som kan fjärrstyras från andra platser än enbart i hemmet. Dessa gör det enklare att utföra olika sysslor i köket såväl som i andra delar av bostaden. Detta gör att du sparar mycket tid och möda även med en mindre investering i smarta köksprodukter.

För den som planerar en flytt till, från eller kanske inom Luleå finns goda möjligheter att genomföra den tillsammans med en flyttfirma. Det sparar på både tid och kraft och många väljer att anlita hjälp för att underlätta. Ska man göra det finns dock många bra tips att ha i åtanke inför valet av flyttfirma – läs mer om dessa här!

Jämför utbudet

Det bästa tipset för att hitta rätt flyttfirma i Luleå är att jämföra utbudet, och det kan man göra på flera olika punkter:

• Priser – Att jämföra priser är ett bra första steg för den som letar efter en flyttfirma i Luleå. Priserna kan skilja sig både mycket och lite och därför ska man se till att be om många offerter – minst 4–5 om det är möjligt.
• Referenser – Referenser och omdömen från tidigare kunder kan ge en bra bild av olika firmor. Kolla om det finns tillgängligt på nätet eller kontakta olika firmor för att be om just referenser. En punkt värd att lägga lite tid på!
• Tjänster – Sist men inte minst – en sak som är viktig att jämföra är vilka tjänster dom olika firmorna erbjuder. Dom flesta, förmodligen till och med alla, erbjuder klassiska tjänster så som bärhjälp och transport. Men det finns även sådana med ett större tjänsteutbud där man kan hitta till exempel hjälp med packning, demontering och montering av möbler samt magasinering.

Fler tips för att välja rätt flyttfirma i Luleå

Ett annat bra tips för att hitta en bra flyttfirma är att fråga runt bland vänner och bekanta i Luleå om någon har anlitat flytthjälp nyligen. Genom att höra andras upplevelser, både positiva och negativa, kan man ofta bilda sig en bra uppfattning.

Den som kommer med negativa upplevelser kan vara till större hjälp än man tror – man kan rent av välja bort den firman om man inte gillar det man hör.
Har någon däremot anlitat en flyttfirma som får högsta betyg kan det vara något att kolla upp närmare. Även detta blir som en typ av referenser men det kan kännas betryggande att höra upplevelser och åsikter från någon man känner – och som man vet ger en ärlig bild.

3D-visualisering används bland annat för att planera stadsbilder och för att visualisera bostadsprojekt. Men vad är det egentligen och hur funkar det? I denna snabbguide kikar vi närmare på visualisering med 3D och förklarar hur det ligger till!

Utan att du kanske ens tänker på det finns denna typ av visualisering överallt runt omkring dig. 3D-visualisering är en teknik som används nämligen för att framställa stora actionfilmer, små reklamfilmer och mycket annat. Idag är tekniken så pass sofistikerad att det ibland kan vara svårt att veta vad som är filmar i verkligheten och vad som är renderat i 3D. När det kommer till design och arkitektur har 3D-visualisering en väldigt viktig plats. Tekniken gör det nämligen möjligt för kreativa personer att förmedla sina tankar och idéer på ett klart och tydligt sätt. Genom att visualisera dessa i 3D kan de experimentera med materialval samt presentera och konkretisera sina designer. Det gör att de kan prövas i den verkliga världen innan de ens byggs eller framställs.

Därför är 3D-visualisering viktig inom design och arkitektur

Nu när du förstår vilken viktig och speciell roll 3D-tekniken har inom arkitektur och design tänkte vi titta på fördelarna. Det finns en hel uppsjö av fördelar för designers och arkitekter att använda sig av denna teknik.

Till de främsta fördelarna hör att tekniken:

• Sparar tid och pengar. 3D-rendering är ett kraftfullt verktyg som kan vara både tidsbesparande och driva försäljning. Det kan bidra till att hålla nere kostnaderna genom färre ändringar vilket sparar företag pengar. Samtidigt gör en visualisering i 3D det möjligt att driva försäljning då kunderna enklare kan förstå designkonceptet.
• Ger designern eller arkitekten en ökad kontroll över projektet. Som arkitekt eller designer får du en större kontroll över ditt projekt när du visualiserar det i 3D. Du kan presentera projektet på precis det sätt som kunden önskar få se det.
• Gör att projekt enklare kan godkännas. Innan ett projekt kan förverkligas behöver det godkännas av olika instanser. 3D-visualisering skapar ett slags snabbspår till ett sådant godkännande.

Av dessa anledningar är 3D-rendering ett ovärderligt verktyg för många designers och arkitekter.

När man köpt en moped kan det finnas saker man behöver lägga till. Ibland gå delar sönder och då behöver man köpa nya, andra gånger vill man renovera mopeden så att den blir ännu bättre. Då kan man köpa mopeddelar för att förbättra sin moped. Det kan kännas svårt att hitta äldre mopeddelar eftersom mopeden ibland slutat tillverkas, men ofta finns ändå dessa delar tillgängliga om man letar.

Bra att tänka på innan man köper moped

För att undvika problem i framtiden finns det vissa saker som är bra att tänka på innan man köper moped. För att det ska vara enkelt att hitta mopeddelar och därmed underlätta lagning och reparation i framtiden kan man köpa en moped från ett större märke. Då är ofta utbudet av mopeddelar större. Andra saker som är bra att se över innan man köper en moped är mopedens skick, försäkring och motor.

Olika mopeddelar

Man kan köpa nästan vilken typ av mopeddel som helst. Detta är några vanliga delar man kan köpa till en moped:

• Däck – däcken på en moped slits snabbt och kan därför behöva bytas. Detta är en av de absolut vanligaste mopeddelarna man byter, och därför är det ofta relativt lätt att hitta bra mopeddäck.
• Packbox – En packbox köper man vanligen för att få mer utrymme på sin moped. Ofta köps dessa som ett tillbehör och monteras på mopeden.
• Vindruta – För att få en behagligare körupplevelse kan man montera en vindruta på sin moped. Då slipper man att oönskat vatten från vind och regn stänker över kroppen då man kör.

Trovärdiga företag minskar risken för problem

Då man ska köpa mopeddelar är det viktigt att man vänder sig till ett seriöst företag. Ofta köper man begagnade delar och för att vara säker på att de fungerar bra är det viktigt att ett erfaret och seriöst företag har inspekterat delarna. Dessutom kan man då man använder ett trovärdigt företag få hjälp med frågor och funderingar inför monteringen. Man kan kolla upp kundrecensioner innan man väljer företag för att säkerställa att det verkar seriöst. Det kan vara bra att prioritera detta framför det billigaste priset, eftersom det ofta blir dyrare i längden när delarna inte fungerar.