Stambyte för bostadsrättsföreningar i Stockholm – Fakta

De bostadsrättsföreningar i Stockholm som byggdes på 70- eller 80-talet kommer till stor sannolikhet behöva genomföra stambyte under 2020-talet. Detta utifrån den genomsnittliga livslängden på fastighetsstammar. En renovering som är mycket omfattande och även kan påverka föreningens ekonomi en hel del.

När behöver stambytet ske?

En av de vanligaste frågorna kring stambyte är hur ofta det behöver ske. Det finns däremot inget enkelt svar på frågan.

Efter mellan 30 och 50 år behöver byte av stammar utföras. Hur länge som nuvarande stammar håller beror framförallt på material och hur mycket de utsätts för slitage. En fastighet som återkommande har mindre, eller större, vattenskador bör definitivt se över stammarna och granska deras kvalité. Det bästa är däremot att bytet sker planerat innan allt för stora skador har uppstått. Enklaste sättet att ha kontroll på när stambyte behöver ske är att genomföra regelbundna videogranskningar av stammarna. Det finns flera företag i Stockholm som har denna tjänst och kostnaden är inte speciellt stor.

Stambyte brukar beräknas till ca 200 000 – 300 000 kr per lägenhet och de allra flesta föreningar behöver därmed låna pengar för att finansiera renoveringen – vilket därmed påverkar månadskostnaden för lägenhetsinnehavarna.

Välja entreprenör i Stockholm för stambyte

Det finns flera entreprenörer i Stockholm som kan anlitas för stambyte. Vilken ska väljas? Vad är viktigt att tänka på?

Få projektledning av en konsult

Eftersom stambyte är ett mycket stort, och komplicerat, arbete väljer många bostadsrättsföreningar att anlita en konsult som leder hela projektet. Det är en person (ett företag) som är väl insatt i branschen gällande både kostnadsnivåer, kontakter och projektledning. De kan därmed hjälpa föreningen med bland annat följande tjänster:

  • Situationsanalys – Avgör behovet av renovering och hur detta bör genomföras
  • Offertunderlag – Tydligt underlag som kan användas i kontakt med entreprenörer
  • Projektledning – Har all kontakt med föreningen och styrelsen
  • Besiktning och kontroll – Både under och efter utfört arbete

Välja entreprenör på egen hand

Flera bostadsrättsföreningar i Stockholm har utfört stambyte utan att de tagit hjälp av en extern projektledare. I dessa tillfällen har ofta föreningarna haft kontakt med andra föreningar som precis gjort stambyte och fått hjälp via dem att välja en passande och duktig entreprenör. 
Det är däremot mycket ovanligt att föreningar, helt på egen hand, driver detta projekt och därmed anlitar allt från snickare och VVS-personal till elektriker. Arbetet utförs nästan uteslutande som totalentreprenad.

Arbeta som stafettläkare i Norge

Har du funderat på att röra dig över den västra riksgränsen i jakten på en ny tillvaro och en karriär inom sjukvården? Då är du inte ensam – under de senaste åren har det skett en stor tillströmning av svensk sjukvårdspersonal västerut. Många läkare väljer att ta steget över gränsen för att bo och arbete i Norge. Men vad är det då som lockar med att arbeta som stafettläkare i Norge? Läs vidare så ska vi berätta!

Det finns förstås en rad olika anledningar till att det norska livet lockar många svenskar. En av de starkast bidragande orsakerna är livskvaliteten. Som svensk får man ofta en väldigt god livskvalitet på den norska sidan av gränsen.

Norrmännen värderar en god balans mellan arbete och fritid mycket högt. Så du kan få en tillvaro där du arbetar rimliga arbetstider, kanske till och med mindre än 40 timmar i veckan. Det ger dig mer tid tillsammans med din familj och mer fritid att spendera på dina intressen. Dessutom tar staten ett stort ansvar när det kommer till allt från sjukvård och barnomsorg till utbildning och äldreomsorg.

Därför väljer allt fler svenskar att flytta utomlands för att bli stafettläkare i Norge. Huruvida detta är ett karriärsval som passar dig eller ej kan dock endast du själv avgöra. Nedan delar vi dock med oss av den information som kan krävas för att du ska kunna fatta rätt beslut för dig.

Är arbetet som stafettläkare i Norge något för dig?

Så hur ska du då kunna veta om detta är rätt väg i livet för dig? Arbetet som stafettläkare i Norge är trots allt på förhand något okänt och kanske rentav otäckt.

Agila kan som dina nästa arbetsgivare erbjuda dig:

  • Kompetensutveckling och kontinuerlig fortbildning
  • Personlig kontaktperson hos Agila
  • Erbjudande om särskilt pensionssparande och förmånlig sjukförsäkring
  • Tillgång till jour hos Agila om det uppkommer frågor
  • Tillgång till dina sidor där du bland annat kan tidsrapportera och göra dig tillgänglig för nya uppdrag

Som stafettläkare i Norge kan du många gånger skapa en bättre balans mellan arbete och fritid och få en väldigt givande tillvaro!

Utför en budgetvänlig köksrenovering i Stockholm

Tiderna förändras och den nya generationens bostadsägare skiljer sig en del från tidigare generationers diton. Numera ägs många bostäder av kreativa personer som är ute efter att renovera sina kök på ett prisvärt sätt. De vill utföra en budgetvänlig köksrenovering i Stockholm för att uppdatera köket till ett mer tidsenligt sådant.

För som du säkert känner till kan det ganska snabbt bli väldigt kostsamt att renovera ett kök. Dessutom är hela processen ofta tidsödande och mödosam. Så om du tycker att ditt kök är trist i sitt nuvarande utförande vill du snabbt och enkelt kunna renovera det. Allra helst bör renoveringen kunna ske med ganska begränsade medel. Här delar vi därför med oss av våra bästa tips för en budgetvänlig köksrenovering i Stockholm!

Tips för en budgetvänlig köksrenovering i Stockholm

Välj ett eller flera av följande sätt att renovera ditt kök för att åstadkomma under med en begränsad budget:

  • Lägg mycket krut på belysningen. Många moderna kök har en öppen planlösning med en stor gnutta naturligt ljus. Genom att avlägsna föremål som hindrar ljusinsläppet kan du öka mängden solljus som skiner in i ditt kök. Men du bör även lägga en hel del krut på den artificiella belysningen när du utför din köksrenovering i Stockholm. Många moderna kök är nämligen inte bara väldigt ljussatta utan har även en slags glöd och lyster. Detta åstadkommer du alltså genom att komplettera det naturliga solljuset med välplanerad artificiell belysning.
  • Låt färgen förändra ditt köks utseende. Ett annat enkelt sätt att renovera ett kök med små medel är att låta färgen tala. Några stänk ny färg kan nämligen göra mer skillnad för ditt kök än vad du kanske tror. Detta gäller i synnerhet då du har ett tydligt och uttänkt färgschema som du följer. Om du är osäker på vilka färger som lämpar sig väl bör du diskutera saken med ditt renoveringsföretag.
  • Implementera smart teknik i köket. Många moderna bostadsägare investerar i smart teknik som kan fjärrstyras från andra platser än enbart i hemmet. Dessa gör det enklare att utföra olika sysslor i köket såväl som i andra delar av bostaden. Detta gör att du sparar mycket tid och möda även med en mindre investering i smarta köksprodukter.

Tips för att välja rätt flyttfirma i Luleå

För den som planerar en flytt till, från eller kanske inom Luleå finns goda möjligheter att genomföra den tillsammans med en flyttfirma. Det sparar på både tid och kraft och många väljer att anlita hjälp för att underlätta. Ska man göra det finns dock många bra tips att ha i åtanke inför valet av flyttfirma – läs mer om dessa här!

Jämför utbudet

Det bästa tipset för att hitta rätt flyttfirma i Luleå är att jämföra utbudet, och det kan man göra på flera olika punkter:

  • Priser – Att jämföra priser är ett bra första steg för den som letar efter en flyttfirma i Luleå. Priserna kan skilja sig både mycket och lite och därför ska man se till att be om många offerter – minst 4–5 om det är möjligt.
  • Referenser – Referenser och omdömen från tidigare kunder kan ge en bra bild av olika firmor. Kolla om det finns tillgängligt på nätet eller kontakta olika firmor för att be om just referenser. En punkt värd att lägga lite tid på!
  • Tjänster – Sist men inte minst – en sak som är viktig att jämföra är vilka tjänster dom olika firmorna erbjuder. Dom flesta, förmodligen till och med alla, erbjuder klassiska tjänster så som bärhjälp och transport. Men det finns även sådana med ett större tjänsteutbud där man kan hitta till exempel hjälp med packning, demontering och montering av möbler samt magasinering.

Fler tips för att välja rätt flyttfirma i Luleå

Ett annat bra tips för att hitta en bra flyttfirma är att fråga runt bland vänner och bekanta i Luleå om någon har anlitat flytthjälp nyligen. Genom att höra andras upplevelser, både positiva och negativa, kan man ofta bilda sig en bra uppfattning.

Den som kommer med negativa upplevelser kan vara till större hjälp än man tror – man kan rent av välja bort den firman om man inte gillar det man hör.
Har någon däremot anlitat en flyttfirma som får högsta betyg kan det vara något att kolla upp närmare. Även detta blir som en typ av referenser men det kan kännas betryggande att höra upplevelser och åsikter från någon man känner – och som man vet ger en ärlig bild.

En snabbguide till 3D-visualisering

3D-visualisering används bland annat för att planera stadsbilder och för att visualisera bostadsprojekt. Men vad är det egentligen och hur funkar det? I denna snabbguide kikar vi närmare på visualisering med 3D och förklarar hur det ligger till!

Utan att du kanske ens tänker på det finns denna typ av visualisering överallt runt omkring dig. 3D-visualisering är en teknik som används nämligen för att framställa stora actionfilmer, små reklamfilmer och mycket annat. Idag är tekniken så pass sofistikerad att det ibland kan vara svårt att veta vad som är filmar i verkligheten och vad som är renderat i 3D. När det kommer till design och arkitektur har 3D-visualisering en väldigt viktig plats. Tekniken gör det nämligen möjligt för kreativa personer att förmedla sina tankar och idéer på ett klart och tydligt sätt. Genom att visualisera dessa i 3D kan de experimentera med materialval samt presentera och konkretisera sina designer. Det gör att de kan prövas i den verkliga världen innan de ens byggs eller framställs.

Därför är 3D-visualisering viktig inom design och arkitektur

Nu när du förstår vilken viktig och speciell roll 3D-tekniken har inom arkitektur och design tänkte vi titta på fördelarna. Det finns en hel uppsjö av fördelar för designers och arkitekter att använda sig av denna teknik.

Till de främsta fördelarna hör att tekniken:

  • Sparar tid och pengar. 3D-rendering är ett kraftfullt verktyg som kan vara både tidsbesparande och driva försäljning. Det kan bidra till att hålla nere kostnaderna genom färre ändringar vilket sparar företag pengar. Samtidigt gör en visualisering i 3D det möjligt att driva försäljning då kunderna enklare kan förstå designkonceptet.
  • Ger designern eller arkitekten en ökad kontroll över projektet. Som arkitekt eller designer får du en större kontroll över ditt projekt när du visualiserar det i 3D. Du kan presentera projektet på precis det sätt som kunden önskar få se det.
  • Gör att projekt enklare kan godkännas. Innan ett projekt kan förverkligas behöver det godkännas av olika instanser. 3D-visualisering skapar ett slags snabbspår till ett sådant godkännande.

Av dessa anledningar är 3D-rendering ett ovärderligt verktyg för många designers och arkitekter.

Mopeddelar och hur man hittar dem bäst

När man köpt en moped kan det finnas saker man behöver lägga till. Ibland gå delar sönder och då behöver man köpa nya, andra gånger vill man renovera mopeden så att den blir ännu bättre. Då kan man köpa mopeddelar för att förbättra sin moped. Det kan kännas svårt att hitta äldre mopeddelar eftersom mopeden ibland slutat tillverkas, men ofta finns ändå dessa delar tillgängliga om man letar.

Bra att tänka på innan man köper moped

För att undvika problem i framtiden finns det vissa saker som är bra att tänka på innan man köper moped. För att det ska vara enkelt att hitta mopeddelar och därmed underlätta lagning och reparation i framtiden kan man köpa en moped från ett större märke. Då är ofta utbudet av mopeddelar större. Andra saker som är bra att se över innan man köper en moped är mopedens skick, försäkring och motor.

Olika mopeddelar

Man kan köpa nästan vilken typ av mopeddel som helst. Detta är några vanliga delar man kan köpa till en moped:

  • Däck – däcken på en moped slits snabbt och kan därför behöva bytas. Detta är en av de absolut vanligaste mopeddelarna man byter, och därför är det ofta relativt lätt att hitta bra mopeddäck.
  • Packbox – En packbox köper man vanligen för att få mer utrymme på sin moped. Ofta köps dessa som ett tillbehör och monteras på mopeden.
  • Vindruta – För att få en behagligare körupplevelse kan man montera en vindruta på sin moped. Då slipper man att oönskat vatten från vind och regn stänker över kroppen då man kör.

Trovärdiga företag minskar risken för problem

Då man ska köpa mopeddelar är det viktigt att man vänder sig till ett seriöst företag. Ofta köper man begagnade delar och för att vara säker på att de fungerar bra är det viktigt att ett erfaret och seriöst företag har inspekterat delarna. Dessutom kan man då man använder ett trovärdigt företag få hjälp med frågor och funderingar inför monteringen. Man kan kolla upp kundrecensioner innan man väljer företag för att säkerställa att det verkar seriöst. Det kan vara bra att prioritera detta framför det billigaste priset, eftersom det ofta blir dyrare i längden när delarna inte fungerar.

Mobilabonnemang för företag – vad man bör tänka på

Alla företag, stora och små, behöver ha ett mobilabonnemang för företag för att bolaget ska kunna gå runt, vara kontaktbara och hålla sig konkurrenskraftig på marknaden. I dagsläget finns det ett hav av olika företagsabonnemang att välja mellan och vilket som passar en skiljer sig åt beroende på vilket slags företag man är och vilka slags arbetsmetoder man har. Därför är det bra att jämföra olika abonnemang och erbjudanden och veta vad exakt man bör jämföra.

De viktigaste faktorerna att jämföra olika företagsabonnemang med är:

  • Pris
  • Surfmängd
  • Var man befinner sig

Priset för mobilabonnemang

Priset är en självklar del att jämföra och är oftast viktigt för företag eftersom de vill göra vinst. Speciellt viktigt kan det vara för nystartade företag som kämpar med ekonomin. Det finns en myt att ju billigare ett abonnemang för företag är desto sämre är det. Det stämmer inte eftersom de billiga abonnemangen försöker egentligen bara få fler kunder och hålla sig på marknaden. En seriös jämförelsehemsida tar inte med dåliga abonnemang så man inte behöver oroa sig för det.

Mängd surf över mobilen

Vilken mängd surf ens företag behöver varierar. Det är bra att tänka igenom hur mycket man egentligen behöver men det är enkelt att ändra sin surfmängd genom att köpa mer eller mindre. Det är också bra att ha i åtanke var ens företag befinner sig. Reser de anställda mycket utomlands? Finns det kontor i norra Sverige där täckningen är lite sämre? Om svaret är ja är det bra att jämföra täckningen mellan olika abonnemang och få ett bra erbjudande för utlandsresor.

Tänka också på detta för mobilabonnemang för företag

Något annat som företag bör fundera över är ifall man behöver en växel i sitt abonnemang. Det är rekommenderat att ha en växel för företag eftersom då kan man enkelt leda sina kunder till rätt användning med hjälp av en telefonsvarare som säger vilken siffra som är vilken avdelning. En växel kan även vara bra eftersom den kan informera kunden att företaget är stängt för dagen och informera dess öppettider. Dessutom kan en växel se till att ett inkommande samtal kommer till fler än en telefon vilket betyder att det alltid finns någon anställd som kan svara. Därför kan det vara bra att köpa ett mobilabonnemang för företag som har en växel.

Nätdejting hjälper dig att hitta en partner

Nätdejting är idag lika naturligt som ”normal” dejting. Idag finns mängder av sajter och appar där du kan hitta potentiella partners. För att träffa rätt person så bör du ha en profil som stämmer överens med den du är och som signalerar rätt saker. Kika gärna så att den aktör inom nätdejting som du väljer tar säkerheten på allvar, det finns många knäppskallar på nätet.

När du ska nätdejta så kan det vara bra att tänka igenom vad du kommunicerar genom din profil. Om du inte kommunicerar rätt saker så lockar du lätt till dig fel slags personer. Här kommer några tips på vägen.

Var inte tråkig!

Detta låter kanske som ett lite överlägset tips men faktum är att du tjänar på att visa vem du är. Låt människor veta vem du är genom att lista dina fritidsintressen, din smak när det gäller saker som mat och filmer och vad som intresserar dig i livet. Var ärlig och ljug inte. Om du letar efter något långsiktigt finns det ju ingen poäng med att ljuga. Visa bilder som stämmer överens med hur du ser ut och tänk på att en bild kan signalera saker. Försök att ha bilder som signalerar det du vill ha ut av din nätdejting. När du väl har fått en match och börjat chatta med någon så försök att bjuda på dig själv. Var inte rädd för att visa din personlighet och använd gärna emojis för att visa dina känslor i chatten.

Säkerhet inom nätdejting

När det gäller säkerhet så bör du leta efter sajter som tar säkerhet på allvar. Nätdejting, precis som vanlig dejting, innebär att man bör vara försiktig och avsluta sådana relationer som inte känns bra. Om någon kränker dig eller behandlar dig dåligt så tveka inte att blockera och anmäla den personen. De flesta aktörer inom nätdejting har olika funktioner för att hantera personer som inte sköter dig. Att titta efter sådana funktioner är ett sätt att kontrollera om det är en seriös aktör inom nätdejting. Precis som i verkliga livet så finns det knäppisar på nätet, men låt inte det skrämma dig, börja med nätdejting redan idag.

Anlita professionell personal inom städ

Anlita professionell personal inom städ

Du som behöver företagsstädning vänder dig till en firma inom städ. Oavsett om det handlar om ett kontor eller om en förskola eller en förstklassig restaurang så finns det firmor som kan hantera era behov inom städ.

Du som har ett företag behöver anlita en städfirma som tar hand om städningen. I Stockholm finns mängder med städfirmor som kan ta hand om städningen på små eller medelstora företag. Det spelar ingen roll om det handlar om ett kontor, en restaurang, en butik eller ett hotell – det finns en städfirma som kan hantera era specifika behov. En seriös städfirma kommer att besöka er verksamhet för att göra upp en städplan innan de börjar sitt uppdrag hos er. Då får ni en plan för den regelbundna städningen samt den extra städning i form av storstädning, fönsterputsning eller annan städning som kan behövas på just er arbetsplats. Ni bör även få en offert över vad det kommer kosta att ta hand om allt inom städ på er verksamhet. Kanske erbjuder företaget en provstädning så att ni kan kontrollera om ni är nöjda med hur de utför ditt uppdrag innan ni tecknar ett avtal med städföretaget. Om ni behöver städning på udda tider eller under helger och så brukar det gå att ordna. Många inom städ är flexibla när det gäller era specifika önskemål.

Städ på företag och inom offentlig sektor

De allra flesta företag har professionella städare som tar hand om den fysiska arbetsmiljön. Det är viktigare än man tror att kontorsmiljön är fräsch och välfungerande för att arbetet ska flyta på och medarbetare ska kunna prestera utifrån sin maximala förmåga. Skolor och andra offentliga miljöer anlitar ofta personal inom städ för att ta hand om hygien och renligheten i sina byggnader. Att städa skolor och förskolor är en särskild konst som många inom städ har särskild kunskap inom. Många bostadsrättsföreningar anlitar personal inom städ för att ta hand om trappstädningen i deras trapphus. Alternativet är att flytta över det ansvaret på medlemmarna, men de flesta föredrar att ha en professionell städare som tar hand om trappstädningen och ser till att trapphuset är rent och fräscht.

En av våra egna favoriter i branschen är Städhuset, lång erfarenhet och alltid bra resultat.

Dags att bygga bastu? Såhär planerar du

Det finns en hel del att tänka på innan du sätter igång att bygga bastu. Här kommer några tips inför bastubygget när det gäller bastuns placering och takhöjd och sittplatser. Det finns flera alternativ för dig som vill ha en bastu. Antingen så anlitar du någon som platsbygger din bastu där du vill ha den eller så köper du en monteringsfärdig variant där du enbart behöver montera de olika delarna som kommer med. Ett ytterligare alternativ, som dessutom är mest prisvärt, är att bygg bastun själv. Planering är A och O när du bygger en bastu. Här kommer en guide steg för steg vad det är bra att tänka på när du ska bygga bastu.

Bastuns placering

En bastu kan placeras på många olika sätt, våga tänk utanför boxen när du ska bygga bastu. Tänk på att det bör finnas en dusch eller liknande i anslutning till bastun, annars är risken stor att bastun står oanvänd. Förutom en möjlighet att tvätta sig och svalka sig är det väldigt trevligt med en relaxavdelning i anslutning till bastun. Relaxavdelning låter kanske lite väl pampigt men det behöver inte vara mer än några sittplatser där man kan sitta och eftersvettas och slappna av. När du ska bygga bastu så är en annan sak att ta hänsyn till energikostnader. Om bastun placeras så att två av väggarna är ytterväggar så spar man inte på energianvändningen eftersom husets ytterväggar har tilläggsisolering.

Bastuns takhöjd

Bastun bör placeras någonstans där du har minst 190 cm i takhöjd. Om takhöjden är avsevärt högre så kommer mycket av värmen att stiga och din bastu kommer då att bli mer krävande att värma upp. Bastuns takhöjd är det som bestämmer hur många sittbänkar, eller lavar, du får plats med på höjden. Två lavar är relativt vanligt men våga tänk utanför boxen och testa att sätta in tre eller fyra lavar. Laven längst ner kommer då att vara sval eftersom den är nära golvet, något som kanske passar de minsta bastubadarna som tycker att det blir för hett på översta laven. Om laven är 2 meter lång kan den ju även tjäna som liggplats för den som föredrar att ligga när hen bastar. Tänk även på att gärna planera för ett avlopp inne i bastun där vatten kan rinna ut. Avloppet bör dock inte vara rakt under bastuaggregatet.